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申请了一个共有产权房,值不值得买?《上东郡》朝阳区驼房营…程序员分享

本文介绍了申请了一个共有产权房,值不值得买?《上东郡》朝阳区驼房营…程序员分享,有助于帮助完成毕业设计以及求职,是一篇很好的资料。

对技术面试,学习经验等有一些体会,在此分享。

申请了一个共有产权房,值不值得买?《上东郡》朝阳区驼房营附近
总价:385万,均价43000,89平首付30%,115万,还贷15500/月
交通:离将台地铁1.8公里自行车15分钟,公交4站20分钟
出售:65%产权不能在市场流通,10年后只能出售给满足条件的人,房子涨幅很有限

楼主:预算买二手房,只能买老破小,60平无电梯,房龄比较大的,二手房的话,首付35%,再加上税,中介费42%左右,320万,首付就要135万。二手房还贷12000/月。出售方面:100%产权,可以在市场流通但是房龄老,可能也不好出手

楼主:谢谢各位朋友

楼主:共有产权房是期房,2020/10/31号交房,再加上放味,入住要3年后

百度员工:我记得北京首付是35%

百度员工:共产房就是用来结婚用的,想升值还是商品房

楼主:@百度员工 共有产权房好像有政策优惠 首付就30%

百度员工:我看官网是说共产房是5年就可以出售,你这怎么10年了

百度员工[2]:三年后才拿到产权证 是期房

中信证券员工:@楼主 三年后?你要放这么久的味吗

好未来员工:刚需可以买,升值别指望了,能住就行

程序猿.卡大佐卡瓦尼:真他马黑啊,一半产权单价也要4万多,我寻思一半产权2万多呢,血腥极限收割佃农,差社会崩溃就差那么一点点。

黄药师1000:还可以吧,就是卖给刚需的啊,你要觉得不行可以让给我

百度员工[2]:你是多少号啊 也许根本轮不着呢[坏笑]

程序猿.修炼技术:@楼主 你这味放得真够的

程序猿.曹仁:这种位置共有产权还要4万多?[闭嘴]

程序猿.修炼技术:我就买了共有产权房,在西北旺。我觉得主要考虑你的工作地点,方便就买。商品房如果是老破小,住着太难受,人活着就是为了享受,比如我在西北旺,骑车20多分钟就到公司,即便加加班,感觉生活也不过如此了。现在城区老破小说实话10年内也没什么升值空间了,即便学区也就那样了。

好未来教育集团员工:@程序猿.卡大佐卡瓦尼 请注意你的用词!风景这边独好[害羞]

少林弟子:@楼主 确定不是3个月。

好未来教育集团员工[2]:排海淀共有产权一共200多套房子我们700多号,果断买了二手房[吐血]

58同城员工:主要是这个房子学区咋样呢?

达芬加索:公共产权房都不值得

58同城员工:请问一下,这个从申请到网签大概多久呀

美团大众点评员工:自主的话 果断买 别听别人瞎比比

奇虎360员工:@楼主 你是放完味估计家具都风化的差不多了

小米员工:若是我 不会买

宋兵乙:这俩公产房位置比较好,但这价真不值

中信银行股份有限公司员工:@奇虎360员工 [笑哭]

美团员工:中签了,再说

360员工:自住的的话 建议上车 我准备上车东坝驹子房的

程序猿.卡大佐卡瓦尼:@好未来教育集团员工 也是,一般人连被收割的资格都没有,福报

百度员工[3]:说实话,共有产权是智商税,不如租房。

阿里巴巴员工:这条件脑子秀逗了才买共有产权房

百度员工[2]:66%的产权 四五环之间 将台yitigang

程序猿.花泽香肉:我买了个西北旺的回迁房,65平,176w[可怜],现在出租,5300/月

360员工:@程序猿.花泽香肉 每个月还贷多少

程序猿.花泽香肉:@360员工 贷不少商业贷,每月还2.5w,还3年

百度员工[2]:@程序猿.花泽香肉 好爽啊 怎么买到回迁房啊

程序猿.花泽香肉:@360员工 出门就是地铁,感觉蛮可以的

程序猿.花泽香肉:@百度员工[2] 有专门卖回迁房的中介,可以去了解下。等下房本交易后,就跟商品房没区别了

百度员工[2]:@程序猿.花泽香肉 多久下房本啊

百度员工[2]:@程序猿.花泽香肉 谢谢

程序猿.花泽香肉:@百度员工[2] 看你想买哪个啊,有些下了,有些还没下,有些下了得满5年能交易。离你公司很近

滴滴出行员工:望京这边老一点儿的小区,5.5万也拿下了。。。你算算差价才多少?何必呢?共有产权房在变现和继承上都有问题,而且并不便宜,真的没必要,直接商品房吧!真心劝你

程序猿.燕青:楼主,我也中签了,在考虑要不要买呢。你最终的结论是?

楼主:@百度员工 期房2年半后交房 交房后两年拿本 之后再隔5年 差不多10年了

楼主:@程序猿.卡大佐卡瓦尼 这个房子地点相对较好 所以比较贵

楼主:@百度员工[2] 400多号

TCL集团股份有限公司员工:要是在深圳,我可能会买

楼主:@程序猿.修炼技术 在望京soho上班 位置倒是不远

程序猿.夏侯渊:@楼主 二手房还有个评估价,实际首付可能更高

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